龍巖形成“五大新模式”?激活鄉(xiāng)村旅游“新密碼”

　　伴隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程的加快，我國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游快速發(fā)展，并且近年來受到人們的大力追捧。目前，龍巖市鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展雖還處于初級階段，但已經(jīng)形成主要的幾種開發(fā)模式。

　　“公司+農(nóng)戶”模式

　　“公司+農(nóng)戶”的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)模式是指公司和農(nóng)戶簽訂契約，由農(nóng)戶負責生產(chǎn)，而由公司負責市場運營的開發(fā)模式。這一模式通過吸納當?shù)剞r(nóng)民參與鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營和管理，在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游資源時，充分利用農(nóng)戶閑置的資產(chǎn)，富余的勞動力、豐富的農(nóng)事活動，來豐富鄉(xiāng)村旅游活動，向游客展示真實的鄉(xiāng)村文化。例如漳平市景弘旅游開發(fā)有限公司與南洋鎮(zhèn)北寮村農(nóng)戶簽訂合約，對北寮鄉(xiāng)村旅游項目進行合作經(jīng)營管理。

　　“合作社+農(nóng)戶+基地”模式

　　該模式是“公司+農(nóng)戶”的一種提升模式。合作社、農(nóng)戶、基地三者職責明確，利益分配均衡，并且存在一種相互制約的關(guān)系，既保證了管理人員的公平性，同時也保證了鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的質(zhì)量。例如長汀庵杰鄉(xiāng)涵前村成立龍門旅游保護開發(fā)協(xié)會，解決“等、靠、要”的被動發(fā)展局面。將美化村莊環(huán)境與土地增減掛鉤對接，增加群眾收入，又解決生產(chǎn)用地難的問題。探索龍門周邊土地有償收儲、宅基地復墾和土地股份合作社等機制，通過租賃、入股、互換等形式，破解土地流轉(zhuǎn)難題，實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營，推進當?shù)剜l(xiāng)村旅游的綜合開發(fā)。

　　“整體租賃”模式

　　整體租賃模式是指將鄉(xiāng)村旅游的所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分開，授權(quán)給一家企業(yè)進行較長時間的控制和經(jīng)營管理，成片租賃開發(fā)，壟斷性建設(shè)、經(jīng)營、管理并按約定比例由所有者和經(jīng)營者共同分享經(jīng)營收益。這種經(jīng)營模式實際是政府出資源、企業(yè)出資金，兩者共同受益的一種方式。這種模式可以充分發(fā)揮企業(yè)在資金、市場、經(jīng)營、管理方面的優(yōu)勢，政府和社區(qū)負責有效的監(jiān)督，一起將鄉(xiāng)村旅游推向市場。例如永定下洋鎮(zhèn)富川一甲土樓與富川村水源樓各房主簽訂租憑合同，租用水源樓作餐飲、住宿、休閑觀光等旅游項目開發(fā)，讓當?shù)氐耐翗沁z跡文化能長久保留和持續(xù)發(fā)展。

　　“村辦企業(yè)開發(fā)”模式

　　村辦企業(yè)模式就是由村一級的“村有企業(yè)”開發(fā)、經(jīng)營管理的模式，實際上往往是由村委會主持的。建設(shè)前期，村里可聘請有關(guān)專家進行規(guī)劃設(shè)計。項目資金一般通過當?shù)刎斦芸詈蜕暾垖ｍ椯Y金或村民集資、入股等方式。建成后，除了少數(shù)管理人員考慮外聘外，其他基本以當?shù)卮迕駷橹?。這樣就能很好地解決當?shù)卮迕竦木蜆I(yè)問題。例如新羅小池鎮(zhèn)培斜村成立旅游專業(yè)合作社，項目建設(shè)資金由政府補助以及村民集資入股，大力發(fā)展竹制品加工、茶葉生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游、電子商務，先后創(chuàng)建了培斜農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園、茶文化研發(fā)推廣中心、福建淘寶第一村。

　　“循環(huán)經(jīng)濟”模式

　　循環(huán)經(jīng)濟是一種科學的經(jīng)濟開發(fā)模式,也是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新模式。循環(huán)經(jīng)濟鄉(xiāng)村旅游開發(fā)模式可以提高農(nóng)業(yè)資源的利用率，降低生產(chǎn)成本，在保護的同時兼顧經(jīng)濟效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。例如永定招寶生態(tài)農(nóng)莊經(jīng)過23年發(fā)展總結(jié)摸索出將成本最低化和效益最大化的大小兩套循環(huán)模式，使農(nóng)莊不用外部購買的原料、肥料，卻能保持高盈利，效益是一般種植、養(yǎng)殖場的十幾倍，實現(xiàn)低成本甚至無成本經(jīng)營的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展之路。

來源：旅新網(wǎng)